1988〜1998年築, 専有面積51.44㎡〜71.44㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+9.1%
町田市
60.6万円/㎡
前年比+10.6%
ライオンズガーデン町田の丘
東京都町田市図師町
小田急線 / 町田駅 徒歩38分
1993年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,259万円
20.5万円/㎡
752
1,090
1,428
1,766
AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,428万円
17.7万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズガーデン町田の丘
1,200万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 61.44㎡ / 3DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,200万円 | 19.5万円 | 5階 | 61.44㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/27 | 1,490万円 | 26.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,599万円 | 28.7万円 | 6階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 30.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.44㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/22 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | レーベンスガルテン鶴川 町田市真光寺一丁目 | 鶴川駅16分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、町田市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は町田市の平均と比較して67.8%割安です。